¿Qué es el presupuesto de una comunidad?
Como ya sabrás, el presupuesto de una comunidad es el plan económico detallado de los los ingresos y gastos de una comunidad de propietarios. La realización del presupuesto de una comunidad de propietarios recae sobre la figura del Administrador de Fincas, que será el encargado de presentarlo en la Junta de Propietarios y de informar a éstos sobre los recursos necesarios para afrontar dicho presupuesto.
La obligación legal de los propietarios de contribuir a la parte proporcional de los gastos generales para el adecuado mantenimiento y sostenimiento del edificio se extiende, además, a la dotación del fondo de reserva. La cuantía mínima del fondo de reserva, de acuerdo con el segundo artículo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, aumentó en 2019 hasta el 10% del último presupuesto ordinario acordado en la comunidad.
Tipos de presupuestos para cubrir los gastos de la comunidad
¿Cuántos presupuestos hay que presentar para obras en una comunidad de propietarios?